서울시 신통기획 공공재개발후보지 건축허가제한 재개발 예정지는 어디?

 

 

 

5월에 새로운 정권으로 바뀌면서 재개발 투자에 대한 관심이 커지고 있는데요.

동시에 신속통합기획 2차 후보지에 대한 관심도 높아지고 있습니다.

지난해 신통기획 1차 후보지 탈락 지역을 중심으로 건축허가 제한이 지정되었는데요.

 

건축허가 제한을 하는 이유는

건축행위로 인해 자원낭비 방지 및 향후 원활한 정비사업의 추진 등을 위하여 건축허가 및 착공을 제한하기 위해서 입니다.

쉽게 말해서 이렇게 건축허가 및 착공을 제한함으로써 노후도 부분을 훼손받지 않고 보존 할 수 있으며, 재개발 추진을 수월하게 할 수 있기 대문입니다.

 

그렇다면 이런 후보지를 알아둔다면 재개발 투자 후보지로서 관심을 가져봐도 좋을텐데요.

주위할 점은 신축빌라를 투자할 경우 2022년 1월 28일 권리산정일 이전에 준공이 되어 소유권이전등기를 완료해야만 입주권을 받을 수 있습니다.

 

 

 

위 후보지 들의 허가 구역 지정기간은 : 2022년 1월 29일~2023년 1월 28일 까지로 

토지거래허가기간은 2022년 1월 29일부터 1년간입니다. 

 

허가를 받아야 하는 면적은

주거지역 18㎡초과,

상업지역 20㎡초과,

공업지역 66㎡초과,

용도지정 없는 곳 9㎡초과 지입니다.

 

위에 선정된 후보지들의 지형도면을 살펴보면 구역을 어느 정도 파악할 수 있습니다.

 

 

 

투자는 신중하게 해야 하기 때문에 재개발에 관심있는 분들이라면 이런 정보도 꼭 확인해보는게 좋습니다. ^^